Przejdź do treści

Co to jest stan deweloperski?

Lokal gotowy do wykończenia.

Zawiera

Konstrukcję, otynkowane ściany, wylane posadzki, stolarkę okienną i drzwiową, instalacje, pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Nie zawiera

Malowania, płytek, paneli, armatury łazienkowej i kuchennej, oświetlenia ostatecznego — to klient wykonuje samodzielnie po przekazaniu lokalu.

01

Konstrukcja i ściany

Solidna konstrukcja to fundament komfortu. Stosujemy materiały o sprawdzonej trwałości i podwyższonej izolacyjności.

  • Ściany zewnętrzne z bloczków komórkowych Ytong
  • Ściany między lokalami z silikatu — podwyższona izolacyjność akustyczna
  • Ocieplenie elewacji: styropian 20 cm
  • Tynki gipsowe maszynowe — gładkie, gotowe pod malowanie
  • Posadzki wylewane maszynowo
02

Dach i strop

  • Dachówka ceramiczna Creaton Goteborg w kolorze antracyt
  • Ocieplenie stropu: włókna drzewne Steico Zell, grubość 30 cm
  • Membrana paroprzepuszczalna i wiatroizolacyjna
  • Rynny i obróbki blacharskie w kolorystyce dopasowanej do elewacji
03

Stolarka okienna i drzwiowa

  • Stolarka PCV szklona potrójnie, profil w kolorze antracyt
  • Rolety nadokienne zewnętrzne, sterowane elektrycznie
  • Drzwi wejściowe Wikęd, antracyt — antywłamaniowe
  • Parapety zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne — w standardzie deweloperskim
04

Ogrzewanie i ciepła woda

Stawiamy na rozwiązania energooszczędne, które dają niskie rachunki przez kolejne dekady eksploatacji.

  • Pompa ciepła powietrze-woda (Immergas Magis M6 lub równoważna)
  • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej
  • Ciepła woda użytkowa z pompy ciepła lub bojlera elektrycznego (Ariston Velis)
  • Możliwość rozbudowy o instalację fotowoltaiczną (przygotowanie wykonane na etapie budowy)
05

Instalacje

  • Instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami w standardzie
  • Instalacja teleinformatyczna kat. 6 z szafką RACK — gotowa pod światłowód
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami w łazience, kuchni i pomieszczeniu technicznym
  • Wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna — w zależności od projektu inwestycji
06

Otoczenie i działka

  • Ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową (przesuwną lub uchylną)
  • Taras i dojście z kostki brukowej
  • Działka uporządkowana — gotowa do założenia ogrodu
  • Przyłącza mediów (woda, prąd) doprowadzone do budynku

Uwaga: szczegółowy zakres dla konkretnej inwestycji może różnić się w pojedynczych elementach — potwierdzimy go przy oględzinach i w umowie sprzedaży.

Omówmy szczegóły

Zapraszamy do biura.

W Wągrowcu pokażemy materiały na żywo, omówimy zakres prac i odpowiemy na pytania techniczne.